Perełka deweloperska

O różnym podejściu do rynku deweloperskiego, zaglądających na Panoramę sarnach i zającach, a także o postępach prac nad budową kolejnych apartamentowców rozmawiamy z Panią Magdalena Kwiecień – przedstawicielką TK Nova – generalnego wykonawcy budynków na naszym osiedlu.

1. Czym naszą inwestycja różni się od innych realizowanych przez Panią?
Panorama Park jest wyjątkowa dlatego, że oferuje mieszkańcom polaczenie miejskiego komfortu życia z sielskim spokojem, gwarantowanym przez park, znajdujący się w centrum osiedla. To naprawdę robi wrażenie – na moich pracownikach, ale przede wszystkim na klientach. Mam na swoim koncie wiele inwestycji, ale tutaj mamy do czynienia z wyjątkowym i totalnie niestandardowym podejściem do budownictwa mieszkaniowego. Unikamy wszystkich tzw. patodeweloperskich rozwiązań stosowanych niestety powszechnie na innych inwestycjach.

2. Co ma Pani na myśli?
Każdy z klientów Panoramy ma unikalny układ swojego apartamentu – albo ogromny 
i niestandardowy taras z pięknym widokiem, albo duży ogród. Otrzymuje przestronne nieruchomości, które można twórczo i swobodnie zaaranżować. Tam gdzie pracuję, czyli na terenie Śląska i Małopolski, Panorama jest perełką wśród inwestycji. Nie spotkałam w swoim życiu zawodowym takiego osiedla, gdzie byłoby tyle zieleni. Inwestor stawia na nią – na wartość dodaną, rezygnując z potencjalnie większego zarobku. Nie zależy mu na tym, by skumulować tu jak najwięcej mieszkańców, ale na tym, by czuli się kameralnie, bezpiecznie, by mieli przestrzeń do przyjemnego miejskiego życia. Bo przecież osiedle znajduje się zaledwie kwadrans od dużych miast: Katowic czy Gliwic. Dzięki bliskości autostrady A4 i DTŚ jest rewelacyjnie skomunikowane z większością miast Aglomeracji.

3. ⁠Co było dla Was największym wyzwaniem w trakcie budowy? 
Na terenie inwestycji mamy cały przekrój warunków geologicznych: od piasku przez glinę po skały. Przekonaliśmy się o tym, wykonując m.in. sieci kanalizacyjne. Taka sytuacja wiąże się z bardziej wytężoną pracą, jej skrupulatną koordynacją, szukaniem najlepszych rozwiązań, by zmieścić się w założonym harmonogramie i nie narazić inwestora na jakiekolwiek trudne sytuacje z klientami. Oni oczekują gotowych, wysoko jakościowych mieszkań w czasie, który określa ich umowa zakupu. Jako generalny wykonawca doskonale to rozumiemy i potrafimy sobie poradzić z każdym wyzwaniem.

4. ⁠Ile ma Pani inwestycji na swoim koncie? 
Trudno to oszacować, ale w ponad 20-letniej karierze można liczyć w setkach tysięcy metrów kwadratowych. Ponad 500 wybudowanych mieszkań, do tego obiekty biurowe, usługowe, przemysłowe, m.in. dwa wydziały Politechniki Wrocławskiej, fabryka leków w Strykowie, Biedronki, Lidle, trzy 6-kondygnacyjne biurowce w Krakowie, a także jeden 13 piętrowy. Aktualnie od dwóch lat realizuję inwestycję na Panorama Park.

5. ⁠Najdziwniejsza/najzabawniejsza sytuacja napotkana na budowie? 🙂
Mieliśmy golasa biegającego i tańczącego po polu kukurydzy znajdującym się za osiedlem – na szczęście był to jednorazowy występ, wywołujący salwy śmiechu wśród pracowników 😀 Normą natomiast są sarny i zające zaglądające na Panoramę. To akurat mili goście, pokazujący jak blisko natury znajduje się Wasze osiedle.

6. ⁠Jak wygląda aktualnie realizacja budynków E i F względem założonego harmonogramu?
Do końca lipca będzie gotowy budynek E, a do końca sierpnia budynek F. Jesteśmy w terminie. Sprzyja dobra pogoda. Na budynku E wykonaliśmy mockup fragmentu elewacji z zamontowanym tarasem i balustradą, a także stolarką okienną. To najwyższy standard podejścia do klienta. Wymaga więcej pracy od inwestora, ale pokazuje dbałość o komfort zakupowy. Widzimy fragment budynku, to, jak będzie wyglądał po jego ukończeniu. Klient nie kupuje kota w worku.